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Extension

Les réalisations extensions

Rénover et agrandir la maison pour y travailler.

Située à Sainte-Hélène cette maison de la fin des années 1940 a été entièrement rénovée du rez-de-chaussée jusque dans les combles. Un garage , une surélévation de 48 m2 et une extension pour recevoir la vie de famille avec une cuisine, une salle à manger et un salon donnant sur le jardin.

Budget : 110 000 euros

Durée des travaux : 3 mois

Services : Gestion de projet

Création d’une chambre et d’une salle de bain au rez-de-chaussée

Domicilié en Ile-de-France, notre couple de clients a décidé de préparer sa retraite professionnelle avec pour objectif de revenir s’installer en Bretagne. Déjà propriétaires d’une maison située à Guidel dans le Morbihan, nos jeunes retraités anticipent et désirent ré-aménager leur maison en plain

Budget : 56 jours

Durée des travaux : 68 K€

Services : 2 K€

Une extension pour recevoir un troisième praticien

Il s’agissait de créer une extension sur le bâtiment existant, afin de permettre la création d’une seconde salle d’attente, d’un espace d’accueil plus grand, d’un cabinet supplémentaire de dentiste, d’une salle de stérilisation attenante à ce cabinet, et d’une salle d’imagerie dentaire.

Budget : 170 k€

Durée des travaux : 8 mois

Services : 700 €

Extension à ossature bois d’une maison à Ploemeur

Pour Jean-Paul et sa compagne, il s’agissait d’agrandir le rez-de-chaussée de leur maison de Ploemeur en intégrant une ouverture sur le magnifique jardin auquel les propriétaires apportent un soin particulier et dont ils souhaitaient profiter de manière plus immédiate.

Budget : 105 jours

Durée des travaux : 80 k€

Services : 3 k€

Construction d'une maison à Languidic

L’idée d’un agrandissement de la longère bretonne de Cathy et Franck a été remplacée par celle, plus économique et plus efficace, d’une construction neuve sur un terrain jouxtant la maison du couple (terrain dont ils étaient prioritaires) qu’ils pensaient « inconstructible ».

Budget : 192 k€

Durée des travaux : 20 mois

Services : 2 k€

Rénover et agrandir la maison familiale à Kervignac - (Bretagne, Morbihan)

Création d'une extension pour recevoir un jardin d'hivers et bénéficier du jardin. Rénovation de la maison et aménagement d’un grenier à l’étage, création d’une pièce dressing.

Budget : 173 k€

Durée des travaux : 13 mois

Services : 3 k€

Simulateur budget
Extension

Autres Réalisations

Rénover et agrandir la maison pour y travailler.

Située à Sainte-Hélène cette maison de la fin des années 1940 a été entièrement rénovée du rez-de-chaussée jusque dans les combles. Un garage , une surélévation de 48 m2 et une extension pour recevoir la vie de famille avec une cuisine, une salle à manger et un salon donnant sur le jardin.

Budget : 110 000 euros

Durée des travaux : 3 mois

Services : Gestion de projet

Une rénovation pour une nouvelle tranche de vie

Rénovation de l'ensemble d'un appartement. Changement de la cuisine et de la salle de bains, la cliente a aussi souhaité une rénovation dans l’air du temps, avec des peintures claires, et apportant globalement plus d’espace et plus de lumière pour profiter de la vue.

Budget : 70 €

Durée des travaux : 120 jours

Services : 700 k€

A Lorient, un rez-de-chaussée totalement rajeuni

Lifting intégral du rez-de-chaussée. Suppression du garage, cloisons abattues, cabinet de toilettes déplacé, création d’une salle de bains, salon communiquant avec salle à manger et cuisine, nouvelle cuisine moderne, gain de lumière…

Budget : 97 k€

Durée des travaux : 180 jours

Services : Interface en ligne

Extension à ossature bois d’une maison à Ploemeur

Pour Jean-Paul et sa compagne, il s’agissait d’agrandir le rez-de-chaussée de leur maison de Ploemeur en intégrant une ouverture sur le magnifique jardin auquel les propriétaires apportent un soin particulier et dont ils souhaitaient profiter de manière plus immédiate.

Budget : 105 jours

Durée des travaux : 80 k€

Services : 3 k€

Une extension pour recevoir un troisième praticien

Il s’agissait de créer une extension sur le bâtiment existant, afin de permettre la création d’une seconde salle d’attente, d’un espace d’accueil plus grand, d’un cabinet supplémentaire de dentiste, d’une salle de stérilisation attenante à ce cabinet, et d’une salle d’imagerie dentaire.

Budget : 170 k€

Durée des travaux : 8 mois

Services : 700 €

Une rénovation pour accueillir un bébé

Le premier objectif était de relier une extension réalisée précédemment au reste de la maison. La présence de deux escaliers et de trois volées de marches n’était ni pratique, ni logique, un seul escalier à été mis en place permettant d'accéder du rez de chaussé à la pièce de vie et aux chambres.

Budget : 180 k€

Durée des travaux : 97 jours

Services : Interface en ligne

Construction d'une maison à Languidic

L’idée d’un agrandissement de la longère bretonne de Cathy et Franck a été remplacée par celle, plus économique et plus efficace, d’une construction neuve sur un terrain jouxtant la maison du couple (terrain dont ils étaient prioritaires) qu’ils pensaient « inconstructible ».

Budget : 192 k€

Durée des travaux : 20 mois

Services : 2 k€

Rénover et agrandir la maison familiale à Kervignac - (Bretagne, Morbihan)

Création d'une extension pour recevoir un jardin d'hivers et bénéficier du jardin. Rénovation de la maison et aménagement d’un grenier à l’étage, création d’une pièce dressing.

Budget : 173 k€

Durée des travaux : 13 mois

Services : 3 k€

Rénovation complète d'une maison d'habitation à Hennebont

Réaménager une maison des années 60 pour la rendre plus pratique et plus confortable. La création d’une salle de bain et d’un WC provisoires au sous-sol de la maison. Changement de la position de l'escalier et ménagement des combles et prise en compte de l’examen de la cadette au planning.

Budget : 80 k€

Durée des travaux : 105 jours

Services : 3 k€

Création d’une chambre et d’une salle de bain au rez-de-chaussée

Domicilié en Ile-de-France, notre couple de clients a décidé de préparer sa retraite professionnelle avec pour objectif de revenir s’installer en Bretagne. Déjà propriétaires d’une maison située à Guidel dans le Morbihan, nos jeunes retraités anticipent et désirent ré-aménager leur maison en plain

Budget : 56 jours

Durée des travaux : 68 K€

Services : 2 K€

Créer une extension à son habitation

Pièce supplémentaire de plain-pied, aménagement des combles, extension de maison au rez de chaussé ou à plusieurs niveaux ou surélévation 
Une extension de maison peut prendre de nombreuses formes. En ouvrant l’espace, les volumes changent, il faut alors repenser la circulation dans la maison, élargir et faciliter les accès à l’extérieur, à la terrasse ou au jardin.

 

Extension avec chambre de plain pied> Voir le projet

 

Réaliser une extension de maison est un beau projet, mais qui exige de répondre à quelques questions que vous vous posez peut-être déjà : quels sont les prix des techniques d’agrandissement de maison ? Comment agrandir sa maison ? Quelles sont les caractéristiques et contraintes d’un agrandissement de maisonFaut-il déposer un permis de construire, une demande de travaux ?

Créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée

La conception d’une extension vous permettra de créer une chambre supplémentaire pour accueillir vos proches avec plus d’intimité.
Elle sera l’occasion de créer la suite parentale avec salle de bain privative et dressing dont vous avez toujours rêvée pour vous permettre de profiter pleinement d’une vie de plain-pieds.

Il est également possible de concevoir un studio attenant habitable pour votre ado ou vos parents afin de les accompagner dans leur autonomie.

Salon et cuisine plus spacieux

Ce projet vous fera profiter d’un espace plus spacieux et confortable, offrant de belles perspectives. Vous pourrez ainsi accueillir vos invités avec plus d’aisance. La restructuration de votre salon passe souvent aussi par l’optimisation ou la création d’une salle à manger pratique au quotidien ou pour les grands repas de famille.

Notez également que la réalisation d’une extension justifie le réaménagement et la modernisation de  l’espace cuisine que celle-ci soit ouverte ou fermée.

 

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Un SAS d’entrée

Afin de préserver votre intimité, il est important de séparer votre salon de la porte d’entrée. Ce SAS garantira la propreté et évitera les déperditions de chaleur. De plus, il donnera du cachet à votre façade.

Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée

Grâce à des travaux d’extension, vous pourrez enfin avoir votre bureau à domicile, un grand dressing ou encore une buanderie. Chaque espace sera ainsi clairement défini pour plus de tranquillité ou de praticité.

Salle de jeux et/ou de cinéma

Vous pouvez aussi créer une salle dédiée à vos loisirs et à ceux de votre famille : une salle de billard, une pièce home cinéma ou encore un atelier pour révéler toutes vos passions.

 

 

 

Les étapes du projet

Afin de créer l’espace en parfait accord avec vos besoins, les travaux d’extension doivent respecter plusieurs étapes :

1ère étape : Phase de définition du projet

Pour commencer, AC 2.0 mènera une analyse de vos besoins et de vos envies afin d’étudier la faisabilité du projet dans la mesure de votre budget.

La création d’une extension est un projet complexe qui doit répondre au sens que vous souhaitez donner à votre projet et doit parfaitement s’intégrer à votre habitation. Cela demande une programmation attentive, tant technique que budgétaire pour donner un sens à votre projet. 

2è étape : Conception du projet

Durant cette phase, vous pourrez vous projeter votre extension grâce à une ou plusieurs propositions d’architecte et des plans 3D. A noter que ces plans ne peuvent être établis qu’après une visite diagnostic du futur chantier. Ces propositions seront accompagnées d’estimations du projet et des travaux ainsi que d’un planning prévisionnel.

Il est à noter que nous pouvons vous proposer un concours entre deux architectes pour maîtriser votre budget. Nous pouvons aussi vous proposer les services d’un économiste du bâtiment pour définir ou confirmer l’enveloppe budgétaire avec l’Architecte.

 

Préserver ou apporter de la lumière dans votre habitation sera un des challenges architectural les plus importants de votre projet d’extension
En savoir plus

3e étape : Budget et délai d’une extension de maison

Vous allez réaliser un projet sur mesure et sans étude approfondie, il est difficile de définir un budget précis pour une extension de maison. Il convient de connaître la surface à créer, les difficultés d’accès des intervenants, la nature du sol, la nature de la maison existante, les matériaux à utiliser, la situation géographique de l’habitat, les aménagements intérieurs, les finitions et les éventuelles contraintes techniques et d’urbanisme.

Pour un projet, non complexe, prévoyez entre 2000 et 4000 € le m², sans le coût des études. Seule une synthèse financière des devis réalisés par les membres du réseau et viser par un professionnel permettra de valider le budget définitif de l’agrandissement ainsi que les options possibles.

Le délai des travaux dépend de l’envergure et de la complexité du projet. Mais en générale, cela s’étale entre 6 et 12 mois, mais il faut aussi tenir compte des délais administratifs et d’urbanisme qui peuvent durer entre 3 et 6 mois. Donc au maximum, il faut compter 20 mois pour l’ensemble.

AC 2.0 vous accompagne dans la définition de votre budget. Cette méthode structurante déterminera la faisabilité de votre projet. Nous pourrons ainsi déterminer les éléments raisonnables de votre projet pour atteindre votre objectif de confort de vie.

 

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Les points clés à retenir :

 

Points clés    

Détails

APS/APD et vues 3D Réaliser un avant-projet sommaire et définitif et lancer l’ensemble des études nécessaires à l’optimisation de votre budget et à l’exécution des travaux
Urbanisme Mise en conformité de votre projet d’extension pour respect du Plan Local d’Urbanisme et aux avis/prescriptions des architectes des Bâtiments de France.
Lotissement et copropriété Respect du règlement de copropriété ou du cahier des charges rédigé par le lotisseur.
Contrôle des assurances et des garanties Tous les intervenants professionnels de votre projet doivent avoir une assurance décennale, être à jour de leur cotisations sociales, et ne pas sous-traiter leur intervention sans votre accord express.
Assainissement Respect des normes en vigueur pour la fosse septique si votre habitation ne peut d’être raccordée au réseau d’assainissement collectif.
Étude de sol Indispensable pour se prémunir des  obstacles à la construction et affiner votre budget: Sol humide, profondeur et types de fouilles de l’extension.
Raccordement aux réseaux La faisabilité du raccordement aux réseaux dépend essentiellement de la configuration du projet de construction et des caractéristiques du sol.
Accessibilité Le terrain et votre habitation permettent ils d’accéder facilement à votre projet ? Faut-il faire une demande de neutralisation des fils électriques, faut il protéger votre maison si les professionnels doivent s’y introduire, faut il prévoir de gruter les matériaux ?
Financement Nous vous accompagnons dans la réalisation de vos besoins de financement (constitution des dossiers de prêt immobilier) et demandes d’aides/prêts pour l’amélioration et la rénovation énergétique.
Règles énergétiques Les travaux respectent les règles d’isolation  et de performance énergétiques imposées par la loi (RT 2012, certification, label).
Gestion SAV La gestion de la SAV se traduit essentiellement par l’information, l’échange, l’accompagnement dans les prises de décision et la gestion des travaux d’extension de maison.

En résumé, la création d’une extension n’est pas un projet complexe tant que vous appliquez la bonne méthode et avez du temps et de l’énergie pour réussir ce projet.

 

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Nous pouvons vous accompagner pour une ou plusieurs étapes de votre projet et sommes là pour répondre à vos questions.

 

 

Vos guides