Extension Plouhinec
Extension et rénovation d’une maison de famille au bord de la Ria d’Étel
Focus sur la définition du programme et de l’accompagnement d’un Maître d’œuvre pour un projet de retraite.
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Le projet : donner vie à une résidence principale pour la retraite
Rémi et Gaëlle sont tombés sous le charme de cette maison des années 1970 idéalement située à Plouhinec. Utilisée pendant plusieurs années comme résidence secondaire, elle ne répondait plus à leur nouveau projet de vie. À l’approche de la retraite, they souhaitaient en faire leur résidence principale et créer une véritable maison de famille, capable d’accueillir confortablement enfants, petits-enfants et amis tout au long de l’année.
Détendez-vous, c’est le rôle du Maître d’œuvre de cadrer le projet.
1. Type de travaux
Le projet consiste en l’extension et la rénovation complète d’une maison de famille des années 1970 idéalement située au bord de la Ria d’Étel.
2. Le programme du projet
Gestion du projet par AMOBAT
Pour piloter ce chantier complexe en site urbain, le maître d’œuvre Loïc Garandel a assuré une coordination chirurgicale entre la vision de l’architecte et le savoir-faire des entreprises locales. Cette direction de chantier transparente sécurise parfaitement le triptyque : Budget, Planning, Qualité.
Synergie des corps d’états partenaires mobilisés :
Transparence totale : Des réunions hebdomadaires et un espace de suivi digital permettent de piloter l’avancée des travaux à distance et en toute sérénité.
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Rencontrons nous pour une première esquisseGénie technique & Respect de l’histoire du lieu
Le projet a nécessité une transformation complète du rez-de-chaussée afin de réunir l’ancien volume de la maison et celui créé par l’extension. Une ouverture dans un mur porteur de 6 mètres de long a permis de créer un espace de vie fluide et largement ouvert. Une salle de bain privative a également été créée dans la chambre principale, permettant aux propriétaires de bénéficier d’un véritable confort de vie de plain-pied.
L’intervention la plus spectaculaire concerne la façade côté jardin. Deux anciennes baies vitrées, séparées par un poteau d’une quarantaine de centimètres, ont été réunies pour créer une immense ouverture panoramique. Depuis la cuisine, la salle à manger ou le salon, les propriétaires profitent désormais d’une vue exceptionnelle sur la Ria d’Étel et le pont Lorois.
Les propriétaires tenaient particulièrement à conserver leur cuisine d’origine. Grâce au savoir-faire de l’Atelier Le Marre, de l’agenceur et du peintre, les nouveaux éléments de la cuisine ont été réalisés à l’identique. Il est aujourd’hui rigoureusement impossible de distinguer les parties anciennes des nouvelles.
Une aventure humaine avant tout
Comme tous les projets portés par le réseau AC 2.0, cette réalisation est le fruit d’un véritable travail d’équipe. La conception architecturale a été assurée par François Picard, tandis que le suivi des travaux, la coordination millimétrée des entreprises et le pilotage quotidien du chantier ont été confiés à AMOBAT (maître d’œuvre), accompagné des artisans partenaires certifiés du réseau.
Mais ce chantier restera également dans les mémoires pour son ambiance chaleureuse. Gaëlle avait pris l’habitude de préparer de délicieux gâteaux maison pour les entreprises. Une attention qui rendait les pauses parfois un peu plus longues… mais qu’aucun artisan n’aurait songé à refuser tant la convivialité et la bienveillance faisaient partie intégrante du projet.
L’ADN du Réseau AC 2.0
Transformer un projet de travaux complexe en un véritable projet de vie serein, transparent et chaleureux. Le triptyque de la réussite repose sur des professionnels à l’écoute et des artisans locaux engagés.
Le Résultat final
Aujourd’hui, cette ancienne résidence secondaire est devenue une véritable maison de famille. Les volumes ont été largement agrandis, les espaces de vie baignés de lumière, les performances thermiques considérablement améliorées et la vue sur la Ria d’Étel sublimée.
« De la conception à la fin des travaux, Christophe et Loïc nous ont très efficacement accompagnés dans notre projet d’extension/rénovation. Toujours à l’écoute, ils ont su comprendre nos besoins et mettre en œuvre des solutions adaptées. Ils ont animé et coordonné leur réseau d’artisans qui sont tous intervenus avec professionnalisme. Un grand merci à eux pour leur patience et leur sérieux ! »
Rémi et Gaëlle — Propriétaires satisfaits, PlouhinecLe projet de Plouhinec en images