Cas client AC 2.0

Rénover et agrandir une maison familiale

Extension avec terrasse
Étude de cas client AC 2.0

Une rénovation et 2 extensions pour concilier vie et travail

Focus sur la reprise d’un chantier à l’arrêt à Sainte-Hélène : 400m² repensés pour créer une harmonie entre espaces professionnels et familiaux.

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Rénovation et extension maison

Le programme : les fondations de votre projet

Chaque détail compte dans un projet d’agrandissement pour assurer un espace de vie agréable et durable. Votre budget est-il raisonnable ? Quel est le délai ? Quelles sont les règles d’urbanisme ? Faut-il intégrer un architecte, un bureau d’étude ? Quels sont les corps de métier nécessaires ?

Détendez-vous, c’est le rôle du Maïtre d’oeuvre AC 2.0 de structurer et débloquer les situations complexes pour vous.

1. Type de travaux

Parti initialement sur la création d’une simple véranda, le projet a évolué vers une modernisation globale de la demeure tout en conservant son charme.

— Création d’une extension de 40 m² donnant sur le jardin avec une large baie vitrée.
— Restructuration de l’étage avec l’aménagement d’un grenier sur toute la longueur et création d’un dressing.
— Rénovation des deux salles de bains avec ajout d’une douche au rez-de-chaussée.
— Mise en valeur du patrimoine avec l’intervention d’un staffeur ornemaniste pour les corniches.
— Rénovation globale : maçonnerie, électricité, plomberie, couverture et pose de moquette haut de gamme.
Répartition projet budget délai enjeux

2. Le programme du projet

Objectif : moderniser une maison cossue de 300 m² tout en conservant ses atouts et son charme d’origine.
Contexte : le client souhaitant vivre sur place, les travaux ont dû être séquencés entre le RDC et l’étage.
Conciergerie : pilotage complet des déménagements (de Rennes à Kervignac) et de la rotation du mobilier.
Défis : gestion des intempéries (hiver 2019) et du premier confinement strict lié au COVID-19.
Choix technique : intervention d’un architecte d’intérieur et mobilisation de 12 corps de métiers locaux.
Délai : 13 mois (en 3 phases).
Budget : 173 000 €.

Gestion du projet par AC 2.0

Coordination d’un architecte d’intérieur et d’une douzaine de corps de métiers via notre outil Watson : stockage de documents, forums, plannings en temps réel et pilotage des déménagements pour maintenir le client à domicile.

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Outil Watson

Transparence totale : Accès client 24h/24 au suivi de chantier.

Interface Watson AC 2.0
13 Mois Durée du chantier
173 k€ Enveloppe respectée
12 Corps d’état

« L’organisation de ce chantier n’a pas été simple, de par la partie technique, les intempéries et le confinement lié au Covid ! Mais nous avons réussi à maintenir l’intervention des artisans. Comme notre client vivait sur place, nous avons mis en place un véritable service de conciergerie avec la gestion des déménagements. Notre mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage a vraiment été une nécessité sur ce chantier. L’intervention unique d’un architecte n’aurait pas suffi. »

— Christophe Boyer, Maître d’œuvre AC 2.0

Le projet en images

Rénovation maison familiale Extension baie vitrée Détails architecturaux Espace intérieur aménagé Aménagement étage Modernisation maison des années 60 Détail finitions rénovation

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Questions Fréquentes

Peut-on rénover une maison tout en habitant sur place ?

Oui, comme pour cette maison à Kervignac, AC 2.0 peut séquencer les travaux. Nous avons organisé le chantier de façon à libérer le rez-de-chaussée pour permettre la vie à l’étage, et inversement, tout en gérant le déplacement des meubles.

Quel a été l’impact du COVID-19 sur ce chantier ?

Malgré les intempéries de l’hiver 2019 et le premier confinement strict du printemps 2020, l’assistance à maîtrise d’ouvrage d’AC 2.0 a permis de maintenir l’intervention des artisans disponibles et de finaliser le projet avec succès.

Comment le charme de la maison ancienne a-t-il été préservé ?

L’escalier d’exception en marbre a été protégé durant tout le chantier. De plus, AC 2.0 a fait appel à un staffeur ornemaniste (Compagnon du Tour de France) pour recréer à l’identique les corniches décoratives d’origine.

Quels types d’artisans sont intervenus sur ce projet ?

Pas moins de 12 corps de métiers locaux (Hennebont, Languidic…) ont été mobilisés : maçon, couvreur, menuisier, plombier, électricien, carreleur, cuisiniste, ainsi qu’un architecte d’intérieur et une entreprise de nettoyage.

AC 2.0 propose-t-il des services annexes comme le déménagement ?

Oui, dans le cadre de notre service de conciergerie de chantier, nous pouvons coordonner des déménageurs (depuis votre ancienne adresse et au sein même de la maison pendant les travaux), ainsi que des professionnels du nettoyage de fin de chantier.