Rénovation d’un appartement avec vue exceptionnelle sur Lorient

Étude de cas client AC 2.0

Mettre en valeur deux vues exceptionnelles sur Lorient en décloisonnant totalement un appartement des années 1970 pour le rendre moderne et chic.

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Rénovation appartement Lorient vue exceptionnelle

Le programme : les fondations de votre projet

Votre budget est-il raisonnable ? Quel est le délai d’un tel projet ? Faut-il intégrer un architecte, un bureau d’étude ? Comment gérer les règles strictes d’une copropriété en plein centre-ville ?

Détendez-vous, c’est le rôle de l’Assistant à Maître d’Ouvrage AC 2.0. Nous nous chargeons d’orchestrer tout cela pour vous.

Le Déroulement du Projet

Répartition des priorités pour la rénovation de ce T5 sur Lorient :

ENJEUX (50%)

BUDGET (25%)

DÉLAI (25%)

🎯 Enjeux : Lumière & Espace

Décloisonner intégralement les pièces de vie pour créer une lumière traversante et mettre en valeur les deux vues (Rade de Lorient au sud, Le Scorff au nord).

💰 Optimisation Budget

Respect d’un budget de 70 000 €, assurant à la cliente de retomber sur ses pattes lors d’une éventuelle revente grâce à la valorisation du bien.

⏱️ Maîtrise des Délais

Garantir une livraison sous 120 jours pour que l’appartement soit prêt juste avant la saison estivale.

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Enjeux Spécifiques

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Copropriété stricte : Appartement au 10ème étage impliquant une gestion rigoureuse des parties communes (protection de l’ascenseur et des coursives).

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Absence de la cliente : Marie-Jo travaillait et habitait à Nantes pendant les travaux, limitant sa présence à quelques lundis et week-ends.

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Les Travaux et Aménagements

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Décloisonnement & Isolation : Ouverture totale de la salle à manger/salon et isolation en placoplâtre de toutes les cloisons situées au Nord.

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Menuiserie Sur-mesure : Création de meubles TV (pour cacher les câbles), bibliothèque tête de lit et meuble-vasque. Peints en couleur « taupe » pour créer une signature visuelle dans l’appartement.

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Cuisine et SDB : Installation d’une cuisine italienne sur-mesure (cuisiniste lorientais) avec porte translucide, et création d’une douche à l’italienne accessible PMR.

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Gros Œuvre intérieur : Parquet entièrement réadapté, pose de faux-plafonds, changement de chaudière et installation VMC.

Gestion de A à Z par AC 2.0

Marie-Jo savait précisément ce qu’elle voulait, ce qui a rendu l’intervention d’un architecte d’intérieur non nécessaire. AC 2.0 a lancé les appels d’offres par lots et coordonné une dizaine de corps de métiers (menuisier, plombier, électricien…).

Le plus AC 2.0 : Nous avons géré entièrement les relations avec la copropriété (protection de l’ascenseur) et organisé une prestation de nettoyage complète (700€) à l’issue du chantier pour que Marie-Jo n’ait qu’à poser ses valises.

Tranquillité d’esprit : Marie-Jo étant à Nantes la semaine, elle pouvait tout suivre depuis son espace client sécurisé.

120 Jours Durée du projet

70 k€ Budget respecté

700 € Nettoyage pro inclus

« Tout confier à AC 2.0 pour la tranquillité d’esprit ! »

« Quand j’ai su qu’AC 2.0 pouvait prendre en charge toute la gestion de mon projet, cela m’a enlevé un gros poids ! J’ai acheté cet appartement des années 1970 pour la retraite, la vue y est époustouflante. Je voulais tout refaire mais je n’avais pas le temps de tout organiser en travaillant sur Nantes.

Je faisais le déplacement le week-end, et le reste de la semaine je retournais à Nantes travailler sans m’inquiéter. Je savais qu’AC 2.0 s’occupait de tout sur place ! Tout leur confier a été pour moi bénéfique. Je suis très satisfaite du travail des artisans. »

— Marie-Jo, cliente AC 2.0