Rénovation à Ploemeur

Étude de cas client AC 2.0

Comment réunifier deux appartements séparés pour en faire une maison familiale lumineuse et chaleureuse, en composant avec les contraintes des Bâtiments de France.

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Rénovation maison Ploemeur Morbihan AC 2.0

Le programme : les fondations de votre projet

Une rénovation de maison à Ploemeur dans le Morbihan est une étape cruciale qui doit répondre à des critères spécifiques pour garantir la durabilité du projet. Votre budget est-il raisonnable ? Quel est le délai ? Quelles sont les règles d’urbanisme ? Faut-il intégrer un architecte ? Quels sont les artisans qui doivent intervenir ?

Détendez-vous, c’est le rôle de l’Assistant à Maître d’Ouvrage AC 2.0. Nous anticipons les erreurs et planifions soigneusement chaque étape.

Le Déroulement du Projet

Répartition des priorités pour cette maison située à Lomener :

ENJEUX (50%)

BUDGET (25%)

DÉLAI (25%)

🎯 Enjeux : Unification & Esthétique

Transformer deux appartements distincts en une seule maison cohérente, tout en gérant les démarches administratives complexes pour la façade.

💰 Optimisation Budget

Un budget maîtrisé de 120 000 €, rendu possible par la conservation intelligente des menuiseries extérieures existantes (PVC double-vitrage).

⏱️ Maîtrise des Délais

Un planning resserré sur 6 mois pour permettre à la famille de s’installer rapidement dans son coup de cœur près de la mer.

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Enjeux Spécifiques

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Contraintes Bâtiments de France : Des démarches administratives pointues avec la Mairie et l’ABF concernant la modification de la façade.

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Double Agencement : La maison possédait deux cuisines (une en bas, une à l’étage). Il a fallu totalement repenser les volumes de l’étage.

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Les Travaux d’Aménagement

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La Suite Parentale : Suppression de la cuisine d’étage pour créer un vaste espace dressing (réalisé par un agenceur) et agrandir la chambre.

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Salle de Bains Vintage : Rénovation totale à l’étage : 2 vasques, grande douche à l’italienne et pose d’une baignoire sur pied à l’ancienne.

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Sublimer l’existant : Casse des rampants pour mettre en évidence les poutres apparentes. Retrait de la moquette de l’escalier avec peinture blanche sur les contremarches pour l’élancer.

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Rez-de-chaussée : Pose d’un sol souple « Bolon » (vinyle tissé motif girafe). Nouvelle cuisine contemporaine avec espace entièrement recarrelé.

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Gros Œuvre intérieur : Électricité refaite à neuf, parquet chêne massif à l’étage, et accompagnement sur les couleurs par l’architecte d’intérieur.

Gestion de A à Z par AC 2.0

Une bonne rénovation de maison dans le Morbihan commence par des choix éclairés. Fort de sa méthodologie, AC 2.0 a géré ce chantier de manière transparente.

Nous avons fait intervenir Olivier Danet, architecte d’intérieur, pour conseiller les clients sur les choix des couleurs et l’agencement. Ensuite, une dizaine de corps de métiers différents (électricien, plombier, chauffagiste, menuisier, agenceur…) a été soigneusement coordonnée.

Tranquillité d’esprit : Sophie et Mikaël bénéficiaient d’un suivi de chantier en ligne avec stockage des devis, factures et plannings.

6 Mois Durée du projet

120 k€ Budget global

En ligne Suivi Digitalisé

« AC 2.0 a bien assuré sur le choix des entreprises ! »

« Lorsque nous sommes venus nous installer sur Lorient en 2019, nous louions un appartement. Nous avons ensuite voulu acheter une maison près de la mer, et nous avons fini par trouver notre achat coup de cœur, à Lomener !

Nous avons cherché une entreprise qui assurait du suivi de travaux, et nous sommes tombés sur AC 2.0, qui a bien assuré sur le choix des entreprises ! En tant que clients, nous avons pu faire part de nos envies à l’architecte d’intérieur. Ça n’a pas été facile pour AC 2.0 au départ, car l’équipe a dû s’occuper de démarches administratives complexes pour la façade, en lien avec la mairie et l’Architecte des Bâtiments de France… Nous sommes ravis des résultats. »

— Sophie et Mikaël, clients AC 2.0