Simulateur de prix pour vos travaux de rénovation
Simulateur de prix pour vos travaux de rénovation
Quel est le prix au m² pour rénover une maison en 2025 ?
Rénover une maison est une étape clé pour améliorer son confort, sa performance énergétique ou sa valeur de revente. Mais avant de vous lancer, il est essentiel d’avoir une idée claire du budget à prévoir.
Cette page vous propose une estimation réaliste et structurée du coût d’une rénovation intérieure, en s’appuyant sur les retours d’expérience des maîtres d’œuvre et architectes du réseau AC 2.0. Vous y trouverez :
- des fourchettes de prix selon le type de rénovation,
- un tableau récapitulatif lisible sur ordinateur et mobile,
- un simulateur en ligne pour affiner votre estimation,
- une FAQ pour répondre à vos principales questions.
Un outil conçu par des professionnels pour estimer les premiers coûts
Ce simulateur a été conçu pour vous donner une première estimation budgétaire dans le cadre d’un projet de rénovation intérieure sans modification structurelle lourde (murs porteurs, toiture…) et sans intervention sur les réseaux(chauffage, électricité, plomberie).
L’objectif : vous permettre de cadrer votre budget dès le départ, de manière fiable, avant toute étude technique ou devis.
Prix moyen d’une rénovation intérieure au m² en 2025
Le coût au m² dépend de nombreux critères : surface à rénover, état initial du logement, niveau de finition souhaité, contraintes d’accessibilité… À cela s’ajoutent les agencements comme les cuisines équipées, les salles de bains ou les revêtements qualitatifs (parquet, carrelage…), qui peuvent faire évoluer la facture globale de 20 à 40 %.
| Type de rénovation | Prix moyen au m² | Exemples de travaux |
|---|---|---|
| Rénovation légère | 400 € à 800 € | Peinture, sols, rafraîchissement sans transformation |
| Rénovation standard | 900 € à 1 300 € | Cuisine, salle de bain, menuiseries, redistribution simple |
| Rénovation lourde (hors structure) | 1 650 € à 2200 € | Isolation, cloisons, finitions haut de gamme, redistribution |
Estimation indicative : ces prix ne prennent pas en compte les modifications de structure ni les travaux sur les réseaux techniques.
Pourquoi utiliser ce simulateur ?
Ce simulateur vous permet de :
- visualiser une fourchette de prix réaliste selon vos besoins,
- comparer les niveaux de rénovation possibles en fonction de votre budget,
- éviter les mauvaises surprises en cadrant le projet dès le départ.
Le simulateur est gratuit, confidentiel et sans engagement. Il vous permet d’évaluer le coût de votre rénovation avant de faire appel à un professionnel.
Et après votre estimation ?
Une fois votre estimation obtenue, vous pouvez :
- poursuivre votre réflexion en autonomie,
- ou être mis en relation avec un professionnel du réseau AC 2.0 pour :
- valider la faisabilité du projet,
- visiter le site à rénover,
- établir un devis détaillé sur mesure.
Tous les membres du réseau AC 2.0 sont sélectionnés pour leur sérieux, leur transparence et leur connaissance du terrain.
FAQ – Prix rénovation maison
1. Puis-je me baser uniquement sur ce simulateur ?
Oui. Il donne un ordre de grandeur fiable, fondé sur des données réelles. Cependant, pour obtenir un devis contractuel, une visite sur place reste indispensable afin de tenir compte des spécificités de votre maison.
2. Pourquoi les réseaux techniques ne sont-ils pas pris en compte ?
Parce qu’ils dépendent fortement du bâti existant et peuvent faire varier les prix de façon importante. Le simulateur se concentre volontairement sur une base standard ; les coûts de raccordements eau, électricité, gaz ou assainissement seront précisés après un relevé sur site.
3. Quel impact ont les cuisines, salles de bain ou parquets ?
Ces agencements peuvent représenter une part significative du budget. Un projet incluant cuisine équipée, salle de bain complète ou parquets haut de gamme peut augmenter la facture globale de 20 % à 40 %, selon le niveau de finition et les matériaux choisis.
4. Le simulateur est-il payant ?
Non. Il est entièrement gratuit, accessible sans inscription obligatoire, et vous ne recevrez aucune relance commerciale automatique.
* Pré-évaluation
Votre projet est unique et cette pré-évaluation ne prends pas en compte toutes les spécificités de celui-ci, accéssibilité, urbanisme , bâti existant, …
Cette pré-évaluation n’est pas un devis et ne remplace en aucun cas une demande de devis auprès de professionnels référencés par AC-2.0.
Afin d’envisager plus en détail votre projet prenez contact aves des pros :