Agrandir sa maison avec une extension en ossature bois à Ploemeur (56)
Agrandir sa maison avec une extension en ossature bois
Focus sur la définition du programme et de l’accompagnement d’un Maître d ‘oeuvre.
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Le programme : les fondations de votre projet
Agrandir sa maison est une aventure excitante, mais complexe. Se poser les bonnes questions dès le départ est crucial : Votre budget est-il réaliste ? Quel est le délai ? Quelles sont les règles d’urbanisme ? Faut-il intégrer un architecte ?
Détendez-vous, c’est le rôle du Maître d’oeuvre de cadrer le projet.
1. Le programme du projet
2. Type de travaux
Le projet consistait à réaliser une extension en ossature bois avec une reconfiguration des espaces pour améliorer le confort et l’ouverture sur le jardin.
Gestion du projet par AC 2.0
Coordination de 10 corps de métiers via notre outil Watson : stockage de documents, forums et planning en temps réel.
Transparence totale : Accès client 24h/24 au suivi de chantier.
Enjeux spécifiques de cette rénovation
Le projet d’extension de Jean-Paul exigeait de prendre en compte trois enjeux spécifiques, en plus, évidemment, des enjeux habituels d’un chantier immobilier :
1. Un enjeu organisationnelLa compagne de Jean-Paul exerce un métier de nuit. C’est donc le jour qu’elle se repose. Avec des travaux à demeure, cela représentait un véritable enjeu que de pouvoir lui offrir un confort maximal tout en avançant sur la réalisation des travaux.
2. Un enjeu architecturelJean-Paul et sa compagne souhaitaient que l’extension s’accorde comme il se doit avec non seulement le reste de la maison, mais aussi, et peut-être surtout, avec le très beau jardin entourant la maison, récompensé par un « Prix d’esthétisme » au niveau communal.
3. Un enjeu administratifLe plan local d’urbanisme ne permettait pas, en l’état, d’étendre l’habitation.en une seules fois
L’intervention AC 2.0
Agrandir sa maison d’une pièce n’est pas toujours chose aisée et nécessite parfois de faire intervenir des spécialistes pour obtenir la meilleure solution possible.
S’agissant de la situation professionnelle de la compagne de Jean-Paul, il a été décidé d’établir un planning spécifique avec des tranches horaires consacrées aux plus fortes nuisances sonores en l’absence de madame et des travaux plus discrets en sa présence dans la maison.
Le choix d’une ossature bois a été convenu comme meilleure solution à la cohérence architecturale de l’ensemble, mais aussi comme matériau le plus adapté à ne pas dénaturer l’aspect du jardin. Celui-ci a par ailleurs reçu les soins d’un paysagiste du Label AC 2.0.
Pour dépasser le problème administratif, l’extension a été réalisée en deux temps avec deux autorisations de travaux distinctes tenant compte de l’ancien et du nouveau PLU permettant de créer la surface souhaitée.
Gestion du projet par AC 2.0
Coordination de 10 corps de métiers via notre outil Watson : stockage de documents, forums et planning en temps réel.
Transparence totale : Accès client 24h/24 au suivi de chantier.
Résultats obtenus
Une extension contemporaine de 60 m² avec plafond cathédrale et suite parentale. L’unité esthétique est totale avec la maison bicolore rouge et crème.
« C’est juste génial d’avoir une présence permanente. AC 2.0 a géré la partie financière et le nettoyage en plus des travaux. Le respect de mon planning de nuit était un vrai défi réussi ! »
— Jean-Paul J.
Le projet en images
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