Refonte du rez de chausée à Lorient
Lifting complet d’un rez-de-chaussée à Lorient
Comment décloisonner l’espace et transformer un garage en surface habitable sans modifier les façades imposées par le lotissement.
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Le programme : les fondations de votre projet
Votre budget est-il raisonnable ? Quel est le délai d’un tel projet ? Quelles sont les règles d’urbanisme ? Faut-il intégrer un architecte, un bureau d’étude ? Quels sont les lots qui doivent intervenir (maçon, couvreur, électricien, plombier…) ? Quels services de conciergerie vous seraient utiles (financier, déménageur, décorateur…) ?
Détendez-vous, c’est le rôle de l’Assistant à Maître d’Ouvrage AC 2.0. Nous nous chargeons d’orchestrer tout cela pour vous.
Le Déroulement du Projet
Répartition des priorités fixées lors de l’étude initiale :
Décloisonner les 57 m² du RDC tout en respectant l’interdiction du Syndic de copropriété de modifier la façade et la porte du garage.
Une enveloppe de 100 000 € (dont environ 40% alloués à la décoration et l’agencement sur-mesure).
Réaliser l’ensemble de la transformation sur un délai serré de 4 mois, pendant lesquels la famille a été relogée.
Enjeux Spécifiques
Les Solutions Apportées
Gestion du projet par AC 2.0
Une équipe d’artisans qui répond « Présent ! ». Fort de son réseau de professionnels labellisés selon des critères stricts, AC 2.0 a géré la rénovation de cette maison de manière transparente. Un architecte (plans d’exécution) et une dizaine de corps de métiers (maçon, menuisier, électricien, plombier, chauffagiste, carreleur, cuisiniste…) ont été sélectionnés et coordonnés.
Transparence totale : Accès en ligne pour le stockage des plans/devis, les plannings et les forums de discussion du chantier.
« Nous avons l’impression de vivre dans une nouvelle maison ! »
« Nous comptions depuis longtemps faire des travaux au rez-de-chaussée pour gagner en lumière (…) L’intervention d’AC 2.0 et de l’architecte d’intérieur nous ont fait cheminer vers des idées auxquelles nous n’aurions pas pensé. En transformant la surface du garage en surface habitable utile, c’est comme si nous avions fait une petite extension, mais avec un budget moindre !
On ne s’imaginait pas du tout un îlot central dans la cuisine… Au final, nous sommes ravis du résultat. Heureusement que nous n’avons pas eu à piloter les interventions des artisans ; nous n’aurions pas su comment les coordonner. AC 2.0 a parfaitement joué son rôle de chef d’orchestre. »
Le projet en images
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