Maître d’oeuvre à Lorient
MAÎTRE D’ŒUVRE – ÉCONOMISTE DE LA CONSTRUCTION
RÉALISATIONS D’EXTENSIONS – MAISONS INDIVIDUELLES – BÂTIMENTS INDUSTRIELS – RÉNOVATION
A la recherche d’un maître d’œuvre à Lorient ? Faites confiance à AC 2.0 !
Notre entreprise est spécialisée dans la rénovation, l’extension et la transformation de bâtiments.
Nous intervenons sur tous types de chantiers : maisons individuelles, appartements, bâtiments industriels, locaux commerciaux, bureaux.
Notre contrat de maîtrise d’œuvre
Nous vous proposons un accompagnement intégral dans la concrétisation de vos projets. Nos maîtres d’œuvre sont à notre disposition pour étudier la faisabilité de votre projet et coordonner le chantier jusqu’à la remise des clés.
Laissez-nous prendre en main toutes les étapes du processus !
La planification
Ce sont les architectes du rasé AC2.0 qui mettent en plans votre habitation.
Par ailleurs, nous disposons des compétences requises pour travailler sur un plan existant. Nous prenons en compte toutes vos directives.
Avant l’exécution du chantier, nous procédons aux métrés. Ceux-ci nous permettent de définir avec précision les quantités de matériaux nécessaires pour mener à bien chaque étape du chantier. Il s’agit d’une étape indispensable pour évaluer les coûts de votre projet.
Notre équipe est également composée d’un économiste compétent. Celui-ci a pour mission d’estimer et de contrôler l’aspect financier du chantier. Il prend en main l’évaluation des coûts, la gestion budgétaire et l’anticipation des imprévus.
Nous établissons également un calendrier précis pour faciliter le suivi de l’avancement des travaux. D’ailleurs, nous sommes particulièrement reconnus pour le respect des délais.
La réalisation
Nous prenons en main la coordination du chantier. En effet, nous sommes amenés à gérer différents corps de métier afin de réaliser vos travaux dans les meilleures conditions. Spécialisés dans la gestion des compétences, nous saurons optimiser l’expertise de nos artisans pour concrétiser votre projet. Nous veillons à ce que les travaux se déroulent au mieux. En plus de vous aider dans l’exécution des travaux, nous prenons part à la réalisation des tâches administratives.
Le suivi
Faites-nous confiance pour le suivi de votre chantier. Dotés d’un véritable sens de l’organisation, nos experts sauront superviser le bon déroulement des travaux. Nous veillons également au respect du planning fixé afin de livrer le chantier à temps. Pour cela, nous suivons en temps réel la progression des travaux jusqu’à la remise des clés.
Pourquoi faire appel à un maître d’œuvre ?
Votre maître d’œuvre s’occupe du suivi d’un chantier. Il est responsable de la coordination du chantier et veille au respect du cahier des charges.
Faire appel à cet expert permet de garantir la réussite de votre projet.
Le maître d’œuvre A C2.0 est doté d’un large réseau de partenaires. Il sait parfaitement le genre d’expert requis pour concrétiser votre projet, quelles que soient les spécificités de celui-ci. Il vous allègera de nombreuses opérations telles que l’étude de faisabilité, la planification des travaux, la recherche de prestataires, etc.
Vous n’aurez plus d’inquiétude à avoir quant à la qualité des travaux fournis.
Votre maître d’œuvre dispose des qualifications et de l’expertise nécessaires pour étudier tous les aspects de votre projet : financier, technique, etc. Il vous prodigue de précieux conseils selon vos attentes, vos besoins et votre budget. Entièrement à l’écoute, il privilégie les échanges d’idées afin de mettre en place un projet techniquement réalisable, dans votre budget et surtout à la hauteur de vos attentes. Il saura également vous proposer des idées dans l’air du temps en matière d’architecture.
AC 2.0 est en mesure d’anticiper vos besoins. Grâce à sa force de proposition, il saura vous orienter au mieux dans vos choix. Il peut vous aider à choisir le style d’aménagement le mieux adapté, les couleurs, les matériaux, etc. Il est également capable de répondre à toutes vos questions en matière d’architecture et de décoration d’intérieur.
En sollicitant un maître d’œuvre, vous profitez de garanties complètes :
- Garantie responsabilité civile,
- Garantie décennale,
- Assurance dommage ouvrage,
- Garantie parfait achèvement,
Vous avez également l’assurance d’un chantier livré dans les délais convenus.
Maîtres d’œuvre expérimentés, nous prenons part à la réalisation de vos projets de vie.
Nous sommes à votre disposition, que ce soit pour rénover une nouvelle acquisition immobilière, aménager un espace de vie, élargir une maison ou apporter un coup de neuf à des locaux professionnels.
Faites-nous part de vos besoins ! Nous vous fournissons un devis détaillé dans les meilleurs délais.
Avantages du maître d’œuvre
Grâce à un maître d’œuvre, vous profitez d’un gain de temps considérable. En effet, un maître d’œuvre prend en main la réalisation intégrale de votre projet. Vous aurez ainsi plus de temps à consacrer à d’autres activités plus importantes.
Solliciter un maître d’œuvre vous soulagera de la corvée de supervision. En effet, cet expert s’assurera du bon déroulement des travaux et veille à ce que le chantier respecte le planning fixé. Il agit en tant que superviseur des différents corps de métiers présents sur place. Il s’occupe de la gestion de l’emploi du temps. Il veille également à ce que toutes les ressources matérielles et techniques soient réunies pour mener à bien votre projet.
En confiant votre chantier à un assistant à maître d’ouvrage, vous avez l’assurance d’une gestion optimale de l’approvisionnement.
Un maître d’œuvre dispose de l’expérience nécessaire pour sélectionner les ouvriers à affecter à votre chantier. En ce sens, vous avez la garantie de réalisations de qualité.
Si vous avez un budget restreint, faites appel à un maître d’œuvre. Celui-ci est en mesure de gérer au mieux votre budget. Il vous proposera de nombreuses solutions adaptées à vos possibilités financières.
Les formules proposées sont totalement flexibles. A vous de choisir le type de prestation nécessaire à la concrétisation de votre projet. Faire appel à un maître d’œuvre, c’est profiter de conseils personnalisés. Votre expert vous guidera au mieux selon les spécificités de vos besoins.
Avec AC2.0, votre projet de rénovation ou de construction est entre de bonnes mains. N’hésitez pas à demander un devis détaillé.
Plans maison
Le maître d’œuvre peut être un architecte mais même si cela est préférable, ce n’est pas une nécessité absolue. La conception des plans de maison peut lui être confiée. Sinon, avec un plan existant, le maître d’œuvre doit pouvoir lire et interpréter les informations pour mener à bien un chantier suivant les désirs de son client.
La conception des plans de maison peut donc être confiée à un maître d’œuvre, suivant les directives du maître d’ouvrage.
Plan d’exécution
Le plan d’exécution est un document capital pour l’exécution d’un chantier. Généralement, pour un chantier de construction, on procède à la conception de plusieurs plans d’exécution qui portent chacun sur des travaux spécifiques à réaliser comme le terrassement, le ferraillage, la charpente et l’ossature, ou encore les schémas des réseaux.
Un maître d’œuvre expérimenté et compétent pourra dresser ces plans d’exécution pour être en conformité avec les exigences du client.
Métrés
Les métrés sont capitaux pour l’exécution d’un chantier. Ils sont établis durant la phase de conception d’un projet pour mesurer et quantifier les tailles et les quantités de matériaux nécessaires à la réalisation de la construction. En d’autres termes, en plus des mesures, ils servent à déterminer les quantités de matériaux utiles pour chaque partie du chantier.
Seul un maître d’œuvre expert est capable d’éditer des métrés corrects et précis. Ses services sont donc indispensables pour estimer des quantités et des coûts au plus près de la réalité.
Economiste
L’économiste de chantier est chargé d’estimer, de suivre et de répartir les coûts affectés à chaque tâche sur un chantier. Il est le point référent pour le maître d’ouvrage, le maître d’œuvre et les entreprises d’exécution pour le suivi financier d’un projet.
A défaut d’attribuer cette fonction à un tiers, le maître d’œuvre peut prendre la casquette de l’économiste et coordonner les dépenses affectées à chaque ressource.
Simulateurs de budgetCoordination technique
La coordination technique d’un chantier garantit la bonne organisation des ressources matérielles et humaines dans le temps et dans l’espace. Pour que les travaux se déroulent de façon harmonieuse entre toutes les parties qui interviennent, une coordination technique est nécessaire.
Le maître d’œuvre assure cette coordination technique afin que la construction se déroule sans encombre.
Planification de chantier
Le planning d’un chantier a un impact direct sur deux facteurs : la réalisation technique et les réalisations financières. Le respect d’un calendrier strict permet d’assurer que tous les travaux sont exécutés en temps voulu pour ne pas retarder le chantier et créer un final des surcoûts préjudiciables.
En concertation avec les différents corps de métier, le maître d’œuvre doit proposer un planning de chantier et il est seul garant pour le respect des délais impartis.
Appel d’offre
L’appel d’offre est une procédure permettant au maître d’ouvrage, c’est-à-dire le client, de trouver un maître d’œuvre pour conduire un chantier.
Sur la base des offres reçues, le maître d’ouvrage pourra sélectionner le soumissionnaire qui répondra au mieux à ses attentes. Une fois sélectionné, le maître d’œuvre peut constituer son équipe et s’il n’en dispose pas, il peut à son tour lancer un autre appel d’offres pour trouver des entreprises et des artisans pour l’exécution des travaux.
Esquisse
Le maître d’œuvre peut être un architecte, mais pas forcément. Il doit cependant disposer des compétences nécessaires pour monter un dossier d’esquisse, c’est-à-dire délivrer les résultats d’une étude préalable permettant au maître d’ouvrage de se projeter. L’esquisse doit au minimum contenir une partie qui porte sur l’architecture et les éléments techniques, et une autre partie qui projette l’aspect économique et financier.
Pour établir un dossier d’esquisse réaliste et le plus précis possible, le recours à un maître d’œuvre très expérimenté est indispensable.
Construction Extension
Un maître d’œuvre est appelé à suivre et exécuter un chantier. Ce chantier peut porter sur la construction d’une extension. Il prend alors la place du maître d’ouvrage pour faciliter et superviser l’ensemble des opérations liées à la construction d’une extension de maison.
Construction Maison
La construction d’une maison est un chantier qui dure au minimum 9 mois.
Afin de défendre les intérêts du propriétaire, le maître d’œuvre se substitue à lui pour suivre en temps réel le déroulement de toutes les phases et de tous les travaux menés sur le chantier de construction de maison, jusqu’à son achèvement total.
